آپارتمان هاي پر فروش

متراژ ۵۰ تا ۶۰ مترمربع، يك مساحت نسبتا معقول براي سكونت زوج به‌شمار مي‌آيد و اگر آپارتمان به اصطلاح «خوش‌نقشه» باشد، در اين متراژ مي‌توان امكانات لازم براي سكونت را به شكل قابل‌قبولي چيدمان كرد. خريد آپارتمان در اين گروه متراژي دو امتياز دارد كه امتياز اول آن، تناسب بيشتر با جيب خانه‌ اولي‌ها و امتياز دوم، «زود نقدشوندگي» اين آپارتمان‌ها در بازار مسكن به دليل تقاضاي بالا براي آنها حتي در شرايط ركود است.

آپارتمان‌هاي نقلي و ريزمتراژ را در بازار مسكن به «تراول چك» و «پرايد» تشبيه مي‌كنند كه همواره متقاضي دارد و به سادگي به فروش ميرسد.

اما در عين حال نقيصه مهم بازار آپارتمان‌هاي ۵۰ تا ۶۰ مترمربعي، كمبود شديد فايل نوساز و تازه‌ساز در اين گروه متراژي است كه موجب شده عده‌اي از متقاضيان ناگزير به تحمل هزينه بيشتر و تامين نقدينگي بالاتر از بودجه اوليه خود شوند تا بتوانند از گروه متراژي ۶۰ تا ۷۰ مترمربعي، خريد مناسبي انجام دهند. اين وضعيت موجب شده اكنون بازار آپارتمان‌هاي ۶۰ تا ۷۰ مترمربعي قدري گرم‌تر از بازار آپارتمان‌هاي ۵۰ تا ۶۰ مترمربعي باشد. در مرداد ماه بيشترين معاملات آپارتمان در گروه متراژي ۶۰ تا ۷۰ مترمربع انجام شد كه سهم ۴/ ۱۵ درصدي از كل معاملات ماهانه را داشت. در رتبه بعدي آپارتمان‌هاي ۵۰ تا ۶۰ مترمربعي پرتقاضاترين گروه متراژي بودند كه ۵/ ۱۴ درصد از معاملات مرداد را به خود اختصاص دادند.

منبع : اقتصاد نيوز